immobilie1-ID: 31056855 | Anbieter-ID: 872
Tolles, großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit unverbaubarem Rheinblick in Kaub zu verkaufen
249.000 €
Kaufpreis
216 m²
Wohnfläche
296 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Tolles, großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus und unverbaubaren Rheinblick in Kaub zu verkaufen.
Zum Verkauf steht das im Jahr 1927 massiv erbaute Haus, dass sich in einem gepflegten Zustand befindet.
Das Objekt wird mit Elektronachtspeicheröfen... mehr lesen
Zum Verkauf steht das im Jahr 1927 massiv erbaute Haus, dass sich in einem gepflegten Zustand befindet.
Das Objekt wird mit Elektronachtspeicheröfen... mehr lesen
Tolles, großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus und unverbaubaren Rheinblick in Kaub zu verkaufen.
Zum Verkauf steht das im Jahr 1927 massiv erbaute Haus, dass sich in einem gepflegten Zustand befindet.
Das Objekt wird mit Elektronachtspeicheröfen beheizt.
Die Außenfassade ist wie in der Region typisch mit Schiefer verkleidet.
Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Zum Verkauf steht das im Jahr 1927 massiv erbaute Haus, dass sich in einem gepflegten Zustand befindet.
Das Objekt wird mit Elektronachtspeicheröfen beheizt.
Die Außenfassade ist wie in der Region typisch mit Schiefer verkleidet.
Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Tolles, großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus und unverbaubaren Rheinblick in Kaub zu verkaufen.
Zum Verkauf steht das im Jahr 1927 massiv erbaute Haus, dass sich in einem gepflegten Zustand befindet.
Das Objekt wird mit Elektronachtspeicheröfen beheizt.
Die Außenfassade ist wie in der Region typisch mit Schiefer verkleidet.
Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Zum Verkauf steht das im Jahr 1927 massiv erbaute Haus, dass sich in einem gepflegten Zustand befindet.
Das Objekt wird mit Elektronachtspeicheröfen beheizt.
Die Außenfassade ist wie in der Region typisch mit Schiefer verkleidet.
Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. Mwst. vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1927
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)216 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)296 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf239,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1927
-
Energiepass gültig bis11.04.2023
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
In der Eingangsdiele befindet sich das großzügige Treppenhaus von dem Sie alle Etagen erreichen können.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnbereich mit einer Wohnfläche von ca. 72 m². Über den Flur sind alle Räume erreichbar, wie die Wohnküche, die... mehr lesen
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnbereich mit einer Wohnfläche von ca. 72 m². Über den Flur sind alle Räume erreichbar, wie die Wohnküche, die... mehr lesen
In der Eingangsdiele befindet sich das großzügige Treppenhaus von dem Sie alle Etagen erreichen können.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnbereich mit einer Wohnfläche von ca. 72 m². Über den Flur sind alle Räume erreichbar, wie die Wohnküche, die mit einer Einbauküche und Speisekammer ausgestattet ist, das Wohn- und Esszimmer mit Erker und unverbaubaren Ausblick auf den Rhein, ein Schlafzimmer mit Zugang zum sonnigem Balkon und ein Gäste WC.
Im 1. Obergeschoss sind drei weitere Wohn-/Schlafräume vorhanden, sowie eine Küche und ein Duschbad.
Das ausgebaute Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² kann auch als separate 3-ZKB-Wohnung vermietet werden. Hier befinden sich eine Küche, ein Wannenbad, sowie das Wohnzimmer und zwei weitere Schlafzimmer.
Das Objekt ist vollunterkellert. Im Dachboden, der über eine Ausziehtreppe erreichbar ist, befindet sich weitere Abstellfläche.
Weiterhin gehört eine große Terrasse und eine Garage zu diesem Angebot.
Ein Teilüberdachter Hinterhof mit einem Schuppen für z. B. Gartengeräte steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das Grundstück ist komplett eingezäunt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnbereich mit einer Wohnfläche von ca. 72 m². Über den Flur sind alle Räume erreichbar, wie die Wohnküche, die mit einer Einbauküche und Speisekammer ausgestattet ist, das Wohn- und Esszimmer mit Erker und unverbaubaren Ausblick auf den Rhein, ein Schlafzimmer mit Zugang zum sonnigem Balkon und ein Gäste WC.
Im 1. Obergeschoss sind drei weitere Wohn-/Schlafräume vorhanden, sowie eine Küche und ein Duschbad.
Das ausgebaute Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² kann auch als separate 3-ZKB-Wohnung vermietet werden. Hier befinden sich eine Küche, ein Wannenbad, sowie das Wohnzimmer und zwei weitere Schlafzimmer.
Das Objekt ist vollunterkellert. Im Dachboden, der über eine Ausziehtreppe erreichbar ist, befindet sich weitere Abstellfläche.
Weiterhin gehört eine große Terrasse und eine Garage zu diesem Angebot.
Ein Teilüberdachter Hinterhof mit einem Schuppen für z. B. Gartengeräte steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das Grundstück ist komplett eingezäunt.
In der Eingangsdiele befindet sich das großzügige Treppenhaus von dem Sie alle Etagen erreichen können.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnbereich mit einer Wohnfläche von ca. 72 m². Über den Flur sind alle Räume erreichbar, wie die Wohnküche, die mit einer Einbauküche und Speisekammer ausgestattet ist, das Wohn- und Esszimmer mit Erker und unverbaubaren Ausblick auf den Rhein, ein Schlafzimmer mit Zugang zum sonnigem Balkon und ein Gäste WC.
Im 1. Obergeschoss sind drei weitere Wohn-/Schlafräume vorhanden, sowie eine Küche und ein Duschbad.
Das ausgebaute Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² kann auch als separate 3-ZKB-Wohnung vermietet werden. Hier befinden sich eine Küche, ein Wannenbad, sowie das Wohnzimmer und zwei weitere Schlafzimmer.
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Weiterhin gehört eine große Terrasse und eine Garage zu diesem Angebot.
Ein Teilüberdachter Hinterhof mit einem Schuppen für z. B. Gartengeräte steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das Grundstück ist komplett eingezäunt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnbereich mit einer Wohnfläche von ca. 72 m². Über den Flur sind alle Räume erreichbar, wie die Wohnküche, die mit einer Einbauküche und Speisekammer ausgestattet ist, das Wohn- und Esszimmer mit Erker und unverbaubaren Ausblick auf den Rhein, ein Schlafzimmer mit Zugang zum sonnigem Balkon und ein Gäste WC.
Im 1. Obergeschoss sind drei weitere Wohn-/Schlafräume vorhanden, sowie eine Küche und ein Duschbad.
Das ausgebaute Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² kann auch als separate 3-ZKB-Wohnung vermietet werden. Hier befinden sich eine Küche, ein Wannenbad, sowie das Wohnzimmer und zwei weitere Schlafzimmer.
Das Objekt ist vollunterkellert. Im Dachboden, der über eine Ausziehtreppe erreichbar ist, befindet sich weitere Abstellfläche.
Weiterhin gehört eine große Terrasse und eine Garage zu diesem Angebot.
Ein Teilüberdachter Hinterhof mit einem Schuppen für z. B. Gartengeräte steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das Grundstück ist komplett eingezäunt.
Lage
Die Stadt Kaub am Rhein gehört zur Verbandgemeinde Loreley im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz.
Kaub hat knapp 1000 Einwohner und ist international bekannt durch die im Rhein gelegene Burg Pfalzgrafenstein.
Kaub liegt am rechten Ufer des Rheins und... mehr lesen
Kaub hat knapp 1000 Einwohner und ist international bekannt durch die im Rhein gelegene Burg Pfalzgrafenstein.
Kaub liegt am rechten Ufer des Rheins und... mehr lesen
Die Stadt Kaub am Rhein gehört zur Verbandgemeinde Loreley im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz.
Kaub hat knapp 1000 Einwohner und ist international bekannt durch die im Rhein gelegene Burg Pfalzgrafenstein.
Kaub liegt am rechten Ufer des Rheins und liegt damit genau in der Mitte zwischen Wiesbaden und Koblenz. Die Stadt ist eingebettet zwischen dem Rhein und den steil aufragenden Felshängen des Rheinischen Schiefergebirges, in die der Fluss sich eingeschnitten hat.
Durch die Bahn besteht eine gute Verkehrsanbindung an das Rhein-Main-Gebiet oder Richtung Koblenz. Mit der Fähre erreichen Sie das linksrheinische Ufer mit seiner Anbindung an die Autobahn A61 und den Flughafen Hahn.
Kaub hat knapp 1000 Einwohner und ist international bekannt durch die im Rhein gelegene Burg Pfalzgrafenstein.
Kaub liegt am rechten Ufer des Rheins und liegt damit genau in der Mitte zwischen Wiesbaden und Koblenz. Die Stadt ist eingebettet zwischen dem Rhein und den steil aufragenden Felshängen des Rheinischen Schiefergebirges, in die der Fluss sich eingeschnitten hat.
Durch die Bahn besteht eine gute Verkehrsanbindung an das Rhein-Main-Gebiet oder Richtung Koblenz. Mit der Fähre erreichen Sie das linksrheinische Ufer mit seiner Anbindung an die Autobahn A61 und den Flughafen Hahn.
Die Stadt Kaub am Rhein gehört zur Verbandgemeinde Loreley im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz.
Kaub hat knapp 1000 Einwohner und ist international bekannt durch die im Rhein gelegene Burg Pfalzgrafenstein.
Kaub liegt am rechten Ufer des Rheins und liegt damit genau in der Mitte zwischen Wiesbaden und Koblenz. Die Stadt ist eingebettet zwischen dem Rhein und den steil aufragenden Felshängen des Rheinischen Schiefergebirges, in die der Fluss sich eingeschnitten hat.
Durch die Bahn besteht eine gute Verkehrsanbindung an das Rhein-Main-Gebiet oder Richtung Koblenz. Mit der Fähre erreichen Sie das linksrheinische Ufer mit seiner Anbindung an die Autobahn A61 und den Flughafen Hahn.
Kaub hat knapp 1000 Einwohner und ist international bekannt durch die im Rhein gelegene Burg Pfalzgrafenstein.
Kaub liegt am rechten Ufer des Rheins und liegt damit genau in der Mitte zwischen Wiesbaden und Koblenz. Die Stadt ist eingebettet zwischen dem Rhein und den steil aufragenden Felshängen des Rheinischen Schiefergebirges, in die der Fluss sich eingeschnitten hat.
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56349 Kaub · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für eine erweiterte Raumansicht werden Innenräume teilweise mit einem Weitwinkelobjektiv fotografiert und können daher etwas größer wirken als Sie tatsächlich sind.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf... mehr lesen
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Für eine erweiterte Raumansicht werden Innenräume teilweise mit einem Weitwinkelobjektiv fotografiert und können daher etwas größer wirken als Sie tatsächlich sind.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die Firma Zell-Immobilien kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.
Für die Zusendung eines Exposés und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Anschrift und Telefonnummer. Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus!
Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars stimmen Sie einer telefonischen Kontaktaufnahme zu.
Weitere Angebote im Rheingau und Umgebung finden Sie unter www.zell-immobilien.de
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses (Erhalt unseres Exposés).
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Zell-Immobilien, Inh. Wolfgang Zell, Im Wiesental 8, 65366 Geisenheim Fax: 06722 - 91 05 98, eMail: info@zell-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.
Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in
keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben
Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie
uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Muster-Widerrufsformular
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es
zurück an:
Zell-Immobilien
Inh. Wolfgang Zell
Im Wiesental 8
65366 Geisenheim
Fax: 06722 - 91 05 98, eMail: info@zell-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
-Bestellt am (*)/ erhalten am (*)
-Name und Anschrift des/der Verbraucher(s)
_________ ________________________
Datum, Ort Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
(*) Unzutreffendes streichen.
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Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses (Erhalt unseres Exposés).
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Zell-Immobilien, Inh. Wolfgang Zell, Im Wiesental 8, 65366 Geisenheim Fax: 06722 - 91 05 98, eMail: info@zell-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.
Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in
keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben
Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie
uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Muster-Widerrufsformular
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es
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65366 Geisenheim
Fax: 06722 - 91 05 98, eMail: info@zell-immobilien.de
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-Bestellt am (*)/ erhalten am (*)
-Name und Anschrift des/der Verbraucher(s)
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Datum, Ort Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
(*) Unzutreffendes streichen.
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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
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Ansprechpartner
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65366 Geisenheim
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