immobilie1-ID: 31062287 | Anbieter-ID: 1003185#0MN8le
GEPFLEGTES 1-FAM.-HS. AUF 460-QM-GRUNDSTÜCK GARTEN/BALKON 2 BÄDER+ G-WC WELLNESSBEREICH GARAGE RATH
570.000 €
Kaufpreis
95,74 m²
Wohnfläche
512 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Bei den Ausführungen haben wir auf überschwängliche Beschreibungen verzichtet und uns stattdessen darauf beschränkt, eine möglichst objektive Sichtweise zugrunde zu legen, um einen realitätsnahen ersten Eindruck zu vermitteln. Dies ist...
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Bei den Ausführungen haben wir auf überschwängliche Beschreibungen verzichtet und uns stattdessen darauf beschränkt, eine möglichst objektive Sichtweise zugrunde zu legen, um einen realitätsnahen ersten Eindruck zu vermitteln. Dies ist erfahrungsgemäß im Interesse aller Beteiligten.
Bei diesem 2,5-geschossigen (inkl. EG) Einfamilienhaus handelt sich um ein Reihenhaus, welches in Massivbauweise 1960 mit Stahlbetondecken errichtet wurde. Es ist voll unterkellert und verfügt über ein Satteldach. Der Spitzboden ist ausgebaut. Die Außenfassade ist glatt verputzt/gestrichen. Rechts vom Haus befinden sich drei Einzelgaragen, wobei die mittlere dem Haus zugeordnet ist. Vor der Garage ist auch noch Platz für zwei weitere PKW´s. Auf dem insgesamt 512 qm großen Grundstück (davon 51 qm Garage/Stellplatz) besticht die große, hintere Gartenfläche, an dessen Ende sich auch ein kleines Gartenhäuschen befindet. Der Zugang zum Keller ist auch vom Garten (ca. 350 qm) aus möglich. Die Fenster/Türen sind aluminiumdoppelt isoliert und haben teilweise Außenrollos. Bei drei Fenstern handelt es sich um kürzlich neu angebrachte Velux-Fenster. Als Heizsystem wurde 2019 eine neue Gasheizung (Fabrikat Thermondo) eingebaut. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Energieausweis/Energiewerte:
Art des Ausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarfswert 160,13 kWh/(m² x a)
Primärenergiebedarfswert 175,0 kWh/(m² x a)
Befeuerungsart Gas
Baujahr des Hauses 1960
Baujahr des Heizsystems: 2019
Ausweis vom 04.05.2018 und gültig bis 03.05.2028
Energiekennwert: E
Bei diesem 2,5-geschossigen (inkl. EG) Einfamilienhaus handelt sich um ein Reihenhaus, welches in Massivbauweise 1960 mit Stahlbetondecken errichtet wurde. Es ist voll unterkellert und verfügt über ein Satteldach. Der Spitzboden ist ausgebaut. Die Außenfassade ist glatt verputzt/gestrichen. Rechts vom Haus befinden sich drei Einzelgaragen, wobei die mittlere dem Haus zugeordnet ist. Vor der Garage ist auch noch Platz für zwei weitere PKW´s. Auf dem insgesamt 512 qm großen Grundstück (davon 51 qm Garage/Stellplatz) besticht die große, hintere Gartenfläche, an dessen Ende sich auch ein kleines Gartenhäuschen befindet. Der Zugang zum Keller ist auch vom Garten (ca. 350 qm) aus möglich. Die Fenster/Türen sind aluminiumdoppelt isoliert und haben teilweise Außenrollos. Bei drei Fenstern handelt es sich um kürzlich neu angebrachte Velux-Fenster. Als Heizsystem wurde 2019 eine neue Gasheizung (Fabrikat Thermondo) eingebaut. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Energieausweis/Energiewerte:
Art des Ausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarfswert 160,13 kWh/(m² x a)
Primärenergiebedarfswert 175,0 kWh/(m² x a)
Befeuerungsart Gas
Baujahr des Hauses 1960
Baujahr des Heizsystems: 2019
Ausweis vom 04.05.2018 und gültig bis 03.05.2028
Energiekennwert: E
Bei den Ausführungen haben wir auf überschwängliche Beschreibungen verzichtet und uns stattdessen darauf beschränkt, eine möglichst objektive Sichtweise zugrunde zu legen, um einen realitätsnahen ersten Eindruck zu vermitteln. Dies ist erfahrungsgemäß im Interesse aller Beteiligten.
Bei diesem 2,5-geschossigen (inkl. EG) Einfamilienhaus handelt sich um ein Reihenhaus, welches in Massivbauweise 1960 mit Stahlbetondecken errichtet wurde. Es ist voll unterkellert und verfügt über ein Satteldach. Der Spitzboden ist ausgebaut. Die Außenfassade ist glatt verputzt/gestrichen. Rechts vom Haus befinden sich drei Einzelgaragen, wobei die mittlere dem Haus zugeordnet ist. Vor der Garage ist auch noch Platz für zwei weitere PKW´s. Auf dem insgesamt 512 qm großen Grundstück (davon 51 qm Garage/Stellplatz) besticht die große, hintere Gartenfläche, an dessen Ende sich auch ein kleines Gartenhäuschen befindet. Der Zugang zum Keller ist auch vom Garten (ca. 350 qm) aus möglich. Die Fenster/Türen sind aluminiumdoppelt isoliert und haben teilweise Außenrollos. Bei drei Fenstern handelt es sich um kürzlich neu angebrachte Velux-Fenster. Als Heizsystem wurde 2019 eine neue Gasheizung (Fabrikat Thermondo) eingebaut. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Energieausweis/Energiewerte:
Art des Ausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarfswert 160,13 kWh/(m² x a)
Primärenergiebedarfswert 175,0 kWh/(m² x a)
Befeuerungsart Gas
Baujahr des Hauses 1960
Baujahr des Heizsystems: 2019
Ausweis vom 04.05.2018 und gültig bis 03.05.2028
Energiekennwert: E
Bei diesem 2,5-geschossigen (inkl. EG) Einfamilienhaus handelt sich um ein Reihenhaus, welches in Massivbauweise 1960 mit Stahlbetondecken errichtet wurde. Es ist voll unterkellert und verfügt über ein Satteldach. Der Spitzboden ist ausgebaut. Die Außenfassade ist glatt verputzt/gestrichen. Rechts vom Haus befinden sich drei Einzelgaragen, wobei die mittlere dem Haus zugeordnet ist. Vor der Garage ist auch noch Platz für zwei weitere PKW´s. Auf dem insgesamt 512 qm großen Grundstück (davon 51 qm Garage/Stellplatz) besticht die große, hintere Gartenfläche, an dessen Ende sich auch ein kleines Gartenhäuschen befindet. Der Zugang zum Keller ist auch vom Garten (ca. 350 qm) aus möglich. Die Fenster/Türen sind aluminiumdoppelt isoliert und haben teilweise Außenrollos. Bei drei Fenstern handelt es sich um kürzlich neu angebrachte Velux-Fenster. Als Heizsystem wurde 2019 eine neue Gasheizung (Fabrikat Thermondo) eingebaut. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Energieausweis/Energiewerte:
Art des Ausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarfswert 160,13 kWh/(m² x a)
Primärenergiebedarfswert 175,0 kWh/(m² x a)
Befeuerungsart Gas
Baujahr des Hauses 1960
Baujahr des Heizsystems: 2019
Ausweis vom 04.05.2018 und gültig bis 03.05.2028
Energiekennwert: E
Kosten
-
Kaufpreis570.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis10.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.850 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.0
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)95,74 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)512 m²
-
Nutzfläche (ca.)200 m²
-
Kellerfläche (ca.)60 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
-
Gartenfläche (ca.)350 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2.0
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf160,13 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis04.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ca. 95,74 qm
Aufteilung wie folgt:
Erdgeschoss: ein Wohnzimmer zzgl. offener Essraum + ein Gäste-WC + eine Küche + eine Diele + Windfang + eine Terrasse mit knapp 5 qm (angerechnet zu ¼) = ca. 47,56 qm gesamt und alleinige Gartennutzung
Über das... mehr lesen
Aufteilung wie folgt:
Erdgeschoss: ein Wohnzimmer zzgl. offener Essraum + ein Gäste-WC + eine Küche + eine Diele + Windfang + eine Terrasse mit knapp 5 qm (angerechnet zu ¼) = ca. 47,56 qm gesamt und alleinige Gartennutzung
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Ca. 95,74 qm
Aufteilung wie folgt:
Erdgeschoss: ein Wohnzimmer zzgl. offener Essraum + ein Gäste-WC + eine Küche + eine Diele + Windfang + eine Terrasse mit knapp 5 qm (angerechnet zu ¼) = ca. 47,56 qm gesamt und alleinige Gartennutzung
Über das Treppenhaus dann die 1. Etage: Drei Zimmer + ein Duschbad + eine Diele + ein überdachter Balkon (angerechnet zu 1/4 ) = ca. 48,18 qm.
Der Spitzboden wurde zu einem großen, sehr ansprechenden Raum, zu Wohnzwecken inkl. eingebauter Heizkörper, ausgebaut. Dieser ist jedoch nicht als offizielle Wohnfläche baulich genehmigt (theoretisch nach DIN ca. 27 q,/Grundfläche ca. 45 qm). Hier wurden auch drei neue Velux-Fenster eingebaut. Im Keller befinden sich drei Räume: Ein Heizungsraum, ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Wellnessbereich bestehend aus einem Raum mit Badewanne und einem weiteren Raum (ehemals Saunabereich) mit einer eingebauten Dusche. Im Zwischengang befindet sich der Mülltonnenraum sowie ein kleiner Vorratsraum.
Keller ca. 60 qm, + und Spitzboden ca. 45 qm; gesamt ca. 105 qm
Gesamte Nutzfläche: ca. 200,00 qm.
Als Bodenbeläge wurde größtenteils auf beiden Etagen Laminatböden ausgelegt. Die Bäder (Gäste-WC im EG, Duschbad im 1. OG sowie Wellness-Bad im Keller) sowie die Diele im EG sind gefliest/gekachelt. Eine elektrisch gesteuerte Markise wurde oberhalb der Terrasse im EG installiert sowie im hinteren Bereich Rollläden. Im Kellerbereich wurde eine Senke mit Rückstauventil eingebaut. Insgesamt befindet sich das Haus in einem absolut gepflegten Zustand, jedoch dürfte es bei einem Erwerb zur Eigennutzung noch zu einigen Renovierungs-/Sanierungsmaßnahmen kommen, was aber auch bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt wurde.
Aufteilung wie folgt:
Erdgeschoss: ein Wohnzimmer zzgl. offener Essraum + ein Gäste-WC + eine Küche + eine Diele + Windfang + eine Terrasse mit knapp 5 qm (angerechnet zu ¼) = ca. 47,56 qm gesamt und alleinige Gartennutzung
Über das Treppenhaus dann die 1. Etage: Drei Zimmer + ein Duschbad + eine Diele + ein überdachter Balkon (angerechnet zu 1/4 ) = ca. 48,18 qm.
Der Spitzboden wurde zu einem großen, sehr ansprechenden Raum, zu Wohnzwecken inkl. eingebauter Heizkörper, ausgebaut. Dieser ist jedoch nicht als offizielle Wohnfläche baulich genehmigt (theoretisch nach DIN ca. 27 q,/Grundfläche ca. 45 qm). Hier wurden auch drei neue Velux-Fenster eingebaut. Im Keller befinden sich drei Räume: Ein Heizungsraum, ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Wellnessbereich bestehend aus einem Raum mit Badewanne und einem weiteren Raum (ehemals Saunabereich) mit einer eingebauten Dusche. Im Zwischengang befindet sich der Mülltonnenraum sowie ein kleiner Vorratsraum.
Keller ca. 60 qm, + und Spitzboden ca. 45 qm; gesamt ca. 105 qm
Gesamte Nutzfläche: ca. 200,00 qm.
Als Bodenbeläge wurde größtenteils auf beiden Etagen Laminatböden ausgelegt. Die Bäder (Gäste-WC im EG, Duschbad im 1. OG sowie Wellness-Bad im Keller) sowie die Diele im EG sind gefliest/gekachelt. Eine elektrisch gesteuerte Markise wurde oberhalb der Terrasse im EG installiert sowie im hinteren Bereich Rollläden. Im Kellerbereich wurde eine Senke mit Rückstauventil eingebaut. Insgesamt befindet sich das Haus in einem absolut gepflegten Zustand, jedoch dürfte es bei einem Erwerb zur Eigennutzung noch zu einigen Renovierungs-/Sanierungsmaßnahmen kommen, was aber auch bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt wurde.
Ca. 95,74 qm
Aufteilung wie folgt:
Erdgeschoss: ein Wohnzimmer zzgl. offener Essraum + ein Gäste-WC + eine Küche + eine Diele + Windfang + eine Terrasse mit knapp 5 qm (angerechnet zu ¼) = ca. 47,56 qm gesamt und alleinige Gartennutzung
Über das Treppenhaus dann die 1. Etage: Drei Zimmer + ein Duschbad + eine Diele + ein überdachter Balkon (angerechnet zu 1/4 ) = ca. 48,18 qm.
Der Spitzboden wurde zu einem großen, sehr ansprechenden Raum, zu Wohnzwecken inkl. eingebauter Heizkörper, ausgebaut. Dieser ist jedoch nicht als offizielle Wohnfläche baulich genehmigt (theoretisch nach DIN ca. 27 q,/Grundfläche ca. 45 qm). Hier wurden auch drei neue Velux-Fenster eingebaut. Im Keller befinden sich drei Räume: Ein Heizungsraum, ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Wellnessbereich bestehend aus einem Raum mit Badewanne und einem weiteren Raum (ehemals Saunabereich) mit einer eingebauten Dusche. Im Zwischengang befindet sich der Mülltonnenraum sowie ein kleiner Vorratsraum.
Keller ca. 60 qm, + und Spitzboden ca. 45 qm; gesamt ca. 105 qm
Gesamte Nutzfläche: ca. 200,00 qm.
Als Bodenbeläge wurde größtenteils auf beiden Etagen Laminatböden ausgelegt. Die Bäder (Gäste-WC im EG, Duschbad im 1. OG sowie Wellness-Bad im Keller) sowie die Diele im EG sind gefliest/gekachelt. Eine elektrisch gesteuerte Markise wurde oberhalb der Terrasse im EG installiert sowie im hinteren Bereich Rollläden. Im Kellerbereich wurde eine Senke mit Rückstauventil eingebaut. Insgesamt befindet sich das Haus in einem absolut gepflegten Zustand, jedoch dürfte es bei einem Erwerb zur Eigennutzung noch zu einigen Renovierungs-/Sanierungsmaßnahmen kommen, was aber auch bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt wurde.
Aufteilung wie folgt:
Erdgeschoss: ein Wohnzimmer zzgl. offener Essraum + ein Gäste-WC + eine Küche + eine Diele + Windfang + eine Terrasse mit knapp 5 qm (angerechnet zu ¼) = ca. 47,56 qm gesamt und alleinige Gartennutzung
Über das Treppenhaus dann die 1. Etage: Drei Zimmer + ein Duschbad + eine Diele + ein überdachter Balkon (angerechnet zu 1/4 ) = ca. 48,18 qm.
Der Spitzboden wurde zu einem großen, sehr ansprechenden Raum, zu Wohnzwecken inkl. eingebauter Heizkörper, ausgebaut. Dieser ist jedoch nicht als offizielle Wohnfläche baulich genehmigt (theoretisch nach DIN ca. 27 q,/Grundfläche ca. 45 qm). Hier wurden auch drei neue Velux-Fenster eingebaut. Im Keller befinden sich drei Räume: Ein Heizungsraum, ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Wellnessbereich bestehend aus einem Raum mit Badewanne und einem weiteren Raum (ehemals Saunabereich) mit einer eingebauten Dusche. Im Zwischengang befindet sich der Mülltonnenraum sowie ein kleiner Vorratsraum.
Keller ca. 60 qm, + und Spitzboden ca. 45 qm; gesamt ca. 105 qm
Gesamte Nutzfläche: ca. 200,00 qm.
Als Bodenbeläge wurde größtenteils auf beiden Etagen Laminatböden ausgelegt. Die Bäder (Gäste-WC im EG, Duschbad im 1. OG sowie Wellness-Bad im Keller) sowie die Diele im EG sind gefliest/gekachelt. Eine elektrisch gesteuerte Markise wurde oberhalb der Terrasse im EG installiert sowie im hinteren Bereich Rollläden. Im Kellerbereich wurde eine Senke mit Rückstauventil eingebaut. Insgesamt befindet sich das Haus in einem absolut gepflegten Zustand, jedoch dürfte es bei einem Erwerb zur Eigennutzung noch zu einigen Renovierungs-/Sanierungsmaßnahmen kommen, was aber auch bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt wurde.
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Hörderstr. 66, 40472 Düsseldorf-Unterrath
Bedingt durch die verkehrstechnischen und infrastrukturellen Gegebenheiten kann man hier von einer bevorzugten Lage im Düsseldorfer Norden sprechen. Die Hörderstr. liegt in einem reinen Wohngebiet und endet in... mehr lesen
Bedingt durch die verkehrstechnischen und infrastrukturellen Gegebenheiten kann man hier von einer bevorzugten Lage im Düsseldorfer Norden sprechen. Die Hörderstr. liegt in einem reinen Wohngebiet und endet in... mehr lesen
Hörderstr. 66, 40472 Düsseldorf-Unterrath
Bedingt durch die verkehrstechnischen und infrastrukturellen Gegebenheiten kann man hier von einer bevorzugten Lage im Düsseldorfer Norden sprechen. Die Hörderstr. liegt in einem reinen Wohngebiet und endet in einer Sackgasse. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens wie z. B. Ärzte, Apotheken, Banken, Supermarkt, Schulen, Kindergärten und Einkaufsgeschäfte befinden sich im Ortskern ca. 500 m entfernt. Per Busverbindung über die angrenzende Kürtenstr. sind die anderen Stadtteile erreichbar und ca. 5 Fahrminuten entfernt liegt die A 57 Richtung Ruhrgebiet. Das Grundstück grenzt an den nördlichen Autobahnzubringer zur A52, was natürlich eine gewisse Geräuschkulisse mit sich bringt, wobei jedoch zu berücksichtigen ist, dass hier eine Schallschutzwand zur Geräuschdämmung vorhanden ist.
Bedingt durch die verkehrstechnischen und infrastrukturellen Gegebenheiten kann man hier von einer bevorzugten Lage im Düsseldorfer Norden sprechen. Die Hörderstr. liegt in einem reinen Wohngebiet und endet in einer Sackgasse. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens wie z. B. Ärzte, Apotheken, Banken, Supermarkt, Schulen, Kindergärten und Einkaufsgeschäfte befinden sich im Ortskern ca. 500 m entfernt. Per Busverbindung über die angrenzende Kürtenstr. sind die anderen Stadtteile erreichbar und ca. 5 Fahrminuten entfernt liegt die A 57 Richtung Ruhrgebiet. Das Grundstück grenzt an den nördlichen Autobahnzubringer zur A52, was natürlich eine gewisse Geräuschkulisse mit sich bringt, wobei jedoch zu berücksichtigen ist, dass hier eine Schallschutzwand zur Geräuschdämmung vorhanden ist.
Hörderstr. 66, 40472 Düsseldorf-Unterrath
Bedingt durch die verkehrstechnischen und infrastrukturellen Gegebenheiten kann man hier von einer bevorzugten Lage im Düsseldorfer Norden sprechen. Die Hörderstr. liegt in einem reinen Wohngebiet und endet in einer Sackgasse. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens wie z. B. Ärzte, Apotheken, Banken, Supermarkt, Schulen, Kindergärten und Einkaufsgeschäfte befinden sich im Ortskern ca. 500 m entfernt. Per Busverbindung über die angrenzende Kürtenstr. sind die anderen Stadtteile erreichbar und ca. 5 Fahrminuten entfernt liegt die A 57 Richtung Ruhrgebiet. Das Grundstück grenzt an den nördlichen Autobahnzubringer zur A52, was natürlich eine gewisse Geräuschkulisse mit sich bringt, wobei jedoch zu berücksichtigen ist, dass hier eine Schallschutzwand zur Geräuschdämmung vorhanden ist.
Bedingt durch die verkehrstechnischen und infrastrukturellen Gegebenheiten kann man hier von einer bevorzugten Lage im Düsseldorfer Norden sprechen. Die Hörderstr. liegt in einem reinen Wohngebiet und endet in einer Sackgasse. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens wie z. B. Ärzte, Apotheken, Banken, Supermarkt, Schulen, Kindergärten und Einkaufsgeschäfte befinden sich im Ortskern ca. 500 m entfernt. Per Busverbindung über die angrenzende Kürtenstr. sind die anderen Stadtteile erreichbar und ca. 5 Fahrminuten entfernt liegt die A 57 Richtung Ruhrgebiet. Das Grundstück grenzt an den nördlichen Autobahnzubringer zur A52, was natürlich eine gewisse Geräuschkulisse mit sich bringt, wobei jedoch zu berücksichtigen ist, dass hier eine Schallschutzwand zur Geräuschdämmung vorhanden ist.
Hörder Straße 66 · 40472 Düsseldorf · Deutschland
Sonstiges
BELEGUNG
Das Haus wird derzeit von den Eigentümern genutzt. Es wird kurzfristig bezugsfrei übergeben.
KAUFPREIS
Der Kaufpreis beträgt € 570.000,00 inkl. angesetzten, marktüblichen € 10.000,00 für die Garage.... mehr lesen
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KAUFPREIS
Der Kaufpreis beträgt € 570.000,00 inkl. angesetzten, marktüblichen € 10.000,00 für die Garage.... mehr lesen
BELEGUNG
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KAUFPREIS
Der Kaufpreis beträgt € 570.000,00 inkl. angesetzten, marktüblichen € 10.000,00 für die Garage. Demnach liegt das Objekt bei knapp € 5.850,00/QM Wohnfläche.
PROVISION
Als von den Verkäufern schriftlich allein beauftragte Immobilienfirma sind wir beidseitig tätig. Es kommt zu einer Provisionsteilung von gesamt 7,14% inkl. MwSt. des Kaufpreises. Die Firma Zity Immobilien GmbH, Oberbilker Allee 280, 40227 Düsseldorf erhält jeweils eine Nachweis-/Vermittlungsprovision sowohl von den Verkäufern als auch von den Käufern in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Dieser Betrag ist fällig und verdient mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
BEMERKUNG
KOMPLETTE VIDEOINNEN-/AUßENANSICHT AUF UNSERER HOMEPAGE WWW.ZITY-IMMOBILIEN.DE
Bedingt durch den sehr gepflegten Allgemeinzustand, der Aufteilung der Räumlichkeiten sowie dem marktgerechten Kaufpreis findet dieses Objekt sicherlich schnell seinen neuen Eigentümer.
Die Erstellung dieses Exposés erfolgte anhand der uns von den Verkäufern übermittelten Angaben bzw. übergebenen Unterlagen, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Das Recht zum Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzerklärung:
Es gilt unsere Datenschutzerklärung einsehbar auf unserer Homepage unter diesem Link: https://www.zity-immobilien.de/datenschutz/ Sämtliche von Ihnen genannte Angaben sind freiwillig. Sie dienen einer Vertragserfüllung bzw. sind als vorvertragliche Maßnahmen anzusehen, jedoch beidseitig nicht rechtsverbindlich. Sofern Sie uns Ihre Daten übermitteln, stimmen Sie zu, dass wir diese an den Eigentümer bzw. an dessen Beauftragten weiterleiten. Ihre Daten dürfen unsererseits gespeichert werden. Gelöscht werden Ihre Daten zu dem Zeitpunkt, wenn die Vermietungs-/Verkaufsabwicklung des angefragten Objektes erfolgt ist. Jederzeit können Sie hier per E-Mail, Post oder App ohne Angaben von Gründen widerrufen und wir löschen direkt Ihre Daten. Unserer »Informationspflicht Datenschutz nach DSGVO« können Sie diesem Link entnehmen: https://www.zity-immobilien.de/dsgvo/
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Als von den Verkäufern schriftlich allein beauftragte Immobilienfirma sind wir beidseitig tätig. Es kommt zu einer Provisionsteilung von gesamt 7,14% inkl. MwSt. des Kaufpreises. Die Firma Zity Immobilien GmbH, Oberbilker Allee 280, 40227 Düsseldorf erhält jeweils eine Nachweis-/Vermittlungsprovision sowohl von den Verkäufern als auch von den Käufern in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Dieser Betrag ist fällig und verdient mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
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Datenschutzerklärung:
Es gilt unsere Datenschutzerklärung einsehbar auf unserer Homepage unter diesem Link: https://www.zity-immobilien.de/datenschutz/ Sämtliche von Ihnen genannte Angaben sind freiwillig. Sie dienen einer Vertragserfüllung bzw. sind als vorvertragliche Maßnahmen anzusehen, jedoch beidseitig nicht rechtsverbindlich. Sofern Sie uns Ihre Daten übermitteln, stimmen Sie zu, dass wir diese an den Eigentümer bzw. an dessen Beauftragten weiterleiten. Ihre Daten dürfen unsererseits gespeichert werden. Gelöscht werden Ihre Daten zu dem Zeitpunkt, wenn die Vermietungs-/Verkaufsabwicklung des angefragten Objektes erfolgt ist. Jederzeit können Sie hier per E-Mail, Post oder App ohne Angaben von Gründen widerrufen und wir löschen direkt Ihre Daten. Unserer »Informationspflicht Datenschutz nach DSGVO« können Sie diesem Link entnehmen: https://www.zity-immobilien.de/dsgvo/
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KAUFPREIS
Der Kaufpreis beträgt € 570.000,00 inkl. angesetzten, marktüblichen € 10.000,00 für die Garage. Demnach liegt das Objekt bei knapp € 5.850,00/QM Wohnfläche.
PROVISION
Als von den Verkäufern schriftlich allein beauftragte Immobilienfirma sind wir beidseitig tätig. Es kommt zu einer Provisionsteilung von gesamt 7,14% inkl. MwSt. des Kaufpreises. Die Firma Zity Immobilien GmbH, Oberbilker Allee 280, 40227 Düsseldorf erhält jeweils eine Nachweis-/Vermittlungsprovision sowohl von den Verkäufern als auch von den Käufern in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Dieser Betrag ist fällig und verdient mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
BEMERKUNG
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Ansprechpartner
Fabian Meier-Delius
Zity Immobilien GmbH
Oberbilker Allee 280,
40227 Düsseldorf
40227 Düsseldorf
Oberbilker Allee 280,
40227 Düsseldorf
40227 Düsseldorf
+49 211 726003411
Zity Immobilien GmbH
Oberbilker Allee 280,
40227 Düsseldorf
40227 Düsseldorf
+49(211)7260034
f.meier-delius@zity-immob.de
