immobilie1-ID: 31438403 | Anbieter-ID: 1003303#0MN8le
EXKLUSIV 2 BALKONE MODERNES BAD HELL PARKETT+LAMINAT EINBAUKÜCHE MÖGL. RUHIGE LAGE ELLER/LIERENFELD
650 €
Miete zzgl. NK
54 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches ca. 1967 errichtet und fortan modernisiert wurde. Die Fenster sind doppelt isoliert. Das Haus verfügt über ein Satteldach. Das sehr gepflegte Steinbodentreppenhaus ist an den...
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Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches ca. 1967 errichtet und fortan modernisiert wurde. Die Fenster sind doppelt isoliert. Das Haus verfügt über ein Satteldach. Das sehr gepflegte Steinbodentreppenhaus ist an den Wänden verputzt und weiß gestrichen. Die Wohnung liegt in der 1. Etage ohne Aufzug. Als Heizsystem wurde eine Öl-Zentral-Heizung eingebaut. Für die Allgemeinheit gibt es sowohl einen Wasch-/Trockenraum mit bestehender Waschmaschine und Wäschetrockner, die mitgenutzt werden können, sowie einen Fahrradkeller. Selbstverständlich können die eigenen Geräte (Waschmaschine) innerhalb der Wohnung (Küche) aufgestellt werden. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Gesamt: 2 Zimmer + Küche + Diele + Bad + 2 Balkone = ca. 54 qm
Energieausweis/Energiewerte:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert 119 kWh/(m² x a)
Primärenergieverbrauch 130 kWh/(m² x a)
Energieeffizienzklasse D
Befeuerungsart Öl
Baujahr des Hauses 1967
Baujahr der Anlage 2003
Energieausweis vom 17.09.2020 und gültig bis 16.09.2030
Gesamt: 2 Zimmer + Küche + Diele + Bad + 2 Balkone = ca. 54 qm
Energieausweis/Energiewerte:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert 119 kWh/(m² x a)
Primärenergieverbrauch 130 kWh/(m² x a)
Energieeffizienzklasse D
Befeuerungsart Öl
Baujahr des Hauses 1967
Baujahr der Anlage 2003
Energieausweis vom 17.09.2020 und gültig bis 16.09.2030
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches ca. 1967 errichtet und fortan modernisiert wurde. Die Fenster sind doppelt isoliert. Das Haus verfügt über ein Satteldach. Das sehr gepflegte Steinbodentreppenhaus ist an den Wänden verputzt und weiß gestrichen. Die Wohnung liegt in der 1. Etage ohne Aufzug. Als Heizsystem wurde eine Öl-Zentral-Heizung eingebaut. Für die Allgemeinheit gibt es sowohl einen Wasch-/Trockenraum mit bestehender Waschmaschine und Wäschetrockner, die mitgenutzt werden können, sowie einen Fahrradkeller. Selbstverständlich können die eigenen Geräte (Waschmaschine) innerhalb der Wohnung (Küche) aufgestellt werden. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Gesamt: 2 Zimmer + Küche + Diele + Bad + 2 Balkone = ca. 54 qm
Energieausweis/Energiewerte:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert 119 kWh/(m² x a)
Primärenergieverbrauch 130 kWh/(m² x a)
Energieeffizienzklasse D
Befeuerungsart Öl
Baujahr des Hauses 1967
Baujahr der Anlage 2003
Energieausweis vom 17.09.2020 und gültig bis 16.09.2030
Gesamt: 2 Zimmer + Küche + Diele + Bad + 2 Balkone = ca. 54 qm
Energieausweis/Energiewerte:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert 119 kWh/(m² x a)
Primärenergieverbrauch 130 kWh/(m² x a)
Energieeffizienzklasse D
Befeuerungsart Öl
Baujahr des Hauses 1967
Baujahr der Anlage 2003
Energieausweis vom 17.09.2020 und gültig bis 16.09.2030
Kosten
-
Miete zzgl. NK650 €
-
Miete inkl. Nebenkosten850 €
-
Kautionshinweis1.950,00
-
Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1967
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone2.0
-
Wohnfläche (ca.)54 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)6 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)12 m²
-
BadDuschbad
-
Etage1
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenParkett
-
Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch119 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis16.09.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das sehr moderne und weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und vor ca. 5 Jahren komplett saniert worden.
In der Küche liegt PVC-Boden, hier befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss.
Die Diele und das Schlafzimmer sind mit... mehr lesen
In der Küche liegt PVC-Boden, hier befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss.
Die Diele und das Schlafzimmer sind mit... mehr lesen
Das sehr moderne und weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und vor ca. 5 Jahren komplett saniert worden.
In der Küche liegt PVC-Boden, hier befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss.
Die Diele und das Schlafzimmer sind mit Laminatboden, das Wohnzimmer mit Parkettboden ausgestattet. Der nach hinten ins Grüne gerichtete Balkon lässt sich von der Küche und dem Schlafzimmer aus begehen, der Balkon zur Straße hin vom Wohnzimmer aus. Eine Gegensprechanlage ist installiert.
Im Bedarfsfall kann, muss aber natürlich nicht, von der Vormieterin eine komplette Einbauküche (Ober-/Unterschränke, Herd/Ofen, Dunstabzugshaube, Wasch- und Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank) für 1.300,00€ V.B. übernommen werden.
Außerdem ist eine Übernahme von weiterem Mobiliar (Couch, Kleiderschrank, Vorhänge, ...) möglich.
Die Wohnung ist verfügbar zum 01.03.2025 und wird unrenoviert, jedoch in gut erhaltenem Zustand übergeben.
In der Küche liegt PVC-Boden, hier befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss.
Die Diele und das Schlafzimmer sind mit Laminatboden, das Wohnzimmer mit Parkettboden ausgestattet. Der nach hinten ins Grüne gerichtete Balkon lässt sich von der Küche und dem Schlafzimmer aus begehen, der Balkon zur Straße hin vom Wohnzimmer aus. Eine Gegensprechanlage ist installiert.
Im Bedarfsfall kann, muss aber natürlich nicht, von der Vormieterin eine komplette Einbauküche (Ober-/Unterschränke, Herd/Ofen, Dunstabzugshaube, Wasch- und Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank) für 1.300,00€ V.B. übernommen werden.
Außerdem ist eine Übernahme von weiterem Mobiliar (Couch, Kleiderschrank, Vorhänge, ...) möglich.
Die Wohnung ist verfügbar zum 01.03.2025 und wird unrenoviert, jedoch in gut erhaltenem Zustand übergeben.
Das sehr moderne und weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und vor ca. 5 Jahren komplett saniert worden.
In der Küche liegt PVC-Boden, hier befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss.
Die Diele und das Schlafzimmer sind mit Laminatboden, das Wohnzimmer mit Parkettboden ausgestattet. Der nach hinten ins Grüne gerichtete Balkon lässt sich von der Küche und dem Schlafzimmer aus begehen, der Balkon zur Straße hin vom Wohnzimmer aus. Eine Gegensprechanlage ist installiert.
Im Bedarfsfall kann, muss aber natürlich nicht, von der Vormieterin eine komplette Einbauküche (Ober-/Unterschränke, Herd/Ofen, Dunstabzugshaube, Wasch- und Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank) für 1.300,00€ V.B. übernommen werden.
Außerdem ist eine Übernahme von weiterem Mobiliar (Couch, Kleiderschrank, Vorhänge, ...) möglich.
Die Wohnung ist verfügbar zum 01.03.2025 und wird unrenoviert, jedoch in gut erhaltenem Zustand übergeben.
In der Küche liegt PVC-Boden, hier befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss.
Die Diele und das Schlafzimmer sind mit Laminatboden, das Wohnzimmer mit Parkettboden ausgestattet. Der nach hinten ins Grüne gerichtete Balkon lässt sich von der Küche und dem Schlafzimmer aus begehen, der Balkon zur Straße hin vom Wohnzimmer aus. Eine Gegensprechanlage ist installiert.
Im Bedarfsfall kann, muss aber natürlich nicht, von der Vormieterin eine komplette Einbauküche (Ober-/Unterschränke, Herd/Ofen, Dunstabzugshaube, Wasch- und Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank) für 1.300,00€ V.B. übernommen werden.
Außerdem ist eine Übernahme von weiterem Mobiliar (Couch, Kleiderschrank, Vorhänge, ...) möglich.
Die Wohnung ist verfügbar zum 01.03.2025 und wird unrenoviert, jedoch in gut erhaltenem Zustand übergeben.
- Keller
Lage
Teplitzer Str. 10, 40231 Düsseldorf-Eller/Lierenfeld
Die Teplitzer Str. ist eine Sackgasse. Bedingt durch die verkehrstechnischen und infrastrukturellen Gegebenheiten kann man hier wohl von einer absolut bevorzugten, ruhigen und dennoch zentralen Lage... mehr lesen
Die Teplitzer Str. ist eine Sackgasse. Bedingt durch die verkehrstechnischen und infrastrukturellen Gegebenheiten kann man hier wohl von einer absolut bevorzugten, ruhigen und dennoch zentralen Lage... mehr lesen
Teplitzer Str. 10, 40231 Düsseldorf-Eller/Lierenfeld
Die Teplitzer Str. ist eine Sackgasse. Bedingt durch die verkehrstechnischen und infrastrukturellen Gegebenheiten kann man hier wohl von einer absolut bevorzugten, ruhigen und dennoch zentralen Lage sprechen. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens werden hier gedeckt. Sowohl die nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen. S-Bahn, Straßenbahn und Busverbindungen zu den anderen Stadtteilen als auch hervorragende Verbindungen zu der Autobahn A46 unterstreichen die verkehrsgünstige Lage. Der Stadtkern von Eller befindet sich auch nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Teplitzer Str. ist eine Sackgasse. Bedingt durch die verkehrstechnischen und infrastrukturellen Gegebenheiten kann man hier wohl von einer absolut bevorzugten, ruhigen und dennoch zentralen Lage sprechen. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens werden hier gedeckt. Sowohl die nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen. S-Bahn, Straßenbahn und Busverbindungen zu den anderen Stadtteilen als auch hervorragende Verbindungen zu der Autobahn A46 unterstreichen die verkehrsgünstige Lage. Der Stadtkern von Eller befindet sich auch nur wenige Gehminuten entfernt.
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Teplitzer Str. 10 · 40231 Düsseldorf · Deutschland
Sonstiges
KOMPLETTE VIDEOINNEN- UND AUßENANSICHT DIESES OBJEKTES AUF UNSERER HOMEPAGE WWW.ZITY-IMMOBILIEN.DE
Unbefristeter Mietvertrag und keine Staffelmiete.
Nettomiete 650,00€ + Nebenkosten 200,00€ = Bruttomiete 850,00€.
Die Nebenkosten beinhalten unter... mehr lesen
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Unbefristeter Mietvertrag und keine Staffelmiete.
Nettomiete 650,00€ + Nebenkosten 200,00€ = Bruttomiete 850,00€.
Die Nebenkosten beinhalten unter anderem auch die Kosten für Treppenhausreinigung, Heizung usw. Die Kaution (3 Nettomieten = 1.950,00 €) wird verzinst auf ein Sparbuch gelegt alternativ ist aber auch eine Bankbürgschaft möglich. Alle Informationen erfolgten anhand der uns vom Eigentümer genannten Angaben bzw. übergebenen Unterlagen, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten.
Datenschutzerklärung:
Es gilt unsere Datenschutzerklärung einsehbar auf unserer Homepage unter diesem Link: https://www.zity-immobilien.de/datenschutz/ Sämtliche von Ihnen genannte Angaben sind freiwillig. Sie dienen einer Vertragserfüllung bzw. sind als vorvertragliche Maßnahmen anzusehen, jedoch beidseitig nicht rechtsverbindlich. Sofern Sie uns Ihre Daten übermitteln, stimmen Sie zu, dass wir diese an den Eigentümer bzw. an dessen Beauftragten weiterleiten. Ihre Daten dürfen unsererseits gespeichert werden. Gelöscht werden Ihre Daten zu dem Zeitpunkt, wenn die Vermietungs-/Verkaufsabwicklung des angefragten Objektes erfolgt ist. Jederzeit können Sie hier per Email, Post oder App ohne Angaben von Gründen widerrufen und wir löschen direkt Ihre Daten. Unserer »Informationspflicht Datenschutz nach DSGVO« können Sie diesem Link entnehmen: https://www.zity-immobilien.de/dsgvo/
Unbefristeter Mietvertrag und keine Staffelmiete.
Nettomiete 650,00€ + Nebenkosten 200,00€ = Bruttomiete 850,00€.
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Ansprechpartner
Jan Meier-Delius
Zity Immobilien GmbH
Oberbilker Allee 280,
40227 Düsseldorf
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+49 211 726003413
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40227 Düsseldorf
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j.meier-delius@zity-immob.de
