immobilie1-ID: 31495343 | Anbieter-ID: 1003329#0MN8le
EXKLUSIV NÄHE UNI NEUES DUSCHBAD NEUER PARKETTBODEN MODERN UND HELL MIT BALKON TG.-STELLPL. 2.OG
831 €
Miete zzgl. NK
55,5 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Wohnung befindet sich in einem absolut gepflegten Mehrfamilienhaus, welches ca. 1990 errichtet und fortan modernisiert wurde. Die Kunststofffenster sind doppelt isoliert. Das Haus verfügt über ein Satteldach. Das sehr gepflegte Treppenhaus ist an...
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Die Wohnung befindet sich in einem absolut gepflegten Mehrfamilienhaus, welches ca. 1990 errichtet und fortan modernisiert wurde. Die Kunststofffenster sind doppelt isoliert. Das Haus verfügt über ein Satteldach. Das sehr gepflegte Treppenhaus ist an den Wänden verputzt und weiß gestrichen und mit hell-grauem Steinboden versehen. Die Wohnung liegt in der zweiten Etage, ohne Aufzug. Als Heizsystem wurde eine Fernwärme-Heizung eingebaut. Eine eigene Waschmaschine kann innerhalb der Wohnung (Badezimmer) aufgestellt werden. Für die Allgemeinheit gibt es sowohl einen Trockenraum unter dem Dach als auch einen Fahrradkeller. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Abstellabteil auf dem Dachboden anstelle eines Kellerabteils.
Außerdem wird ein Tiefgaragen-Einstellplatz mit angemietet, die Tiefgarage kann direkt vom Haus aus betreten werden.
Gesamt: 2 Zimmer + offene Küche + Diele + Badezimmer + Balkon = ca. 55,50 qm
Energieausweis/Energiewerte:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Befeuerungsart Fernwärme
Energieverbrauchswert 160,0 kWh/(m² x a)
Primärenergieverbrauchswert 123 kWh/(m² x a)
Energieeffizienzklasse D
Baujahr des Hauses 1990
Baujahr der Anlage 1990
Energieausweis vom 27.03.2019 und gültig bis 26.03.2029
Außerdem wird ein Tiefgaragen-Einstellplatz mit angemietet, die Tiefgarage kann direkt vom Haus aus betreten werden.
Gesamt: 2 Zimmer + offene Küche + Diele + Badezimmer + Balkon = ca. 55,50 qm
Energieausweis/Energiewerte:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Befeuerungsart Fernwärme
Energieverbrauchswert 160,0 kWh/(m² x a)
Primärenergieverbrauchswert 123 kWh/(m² x a)
Energieeffizienzklasse D
Baujahr des Hauses 1990
Baujahr der Anlage 1990
Energieausweis vom 27.03.2019 und gültig bis 26.03.2029
Die Wohnung befindet sich in einem absolut gepflegten Mehrfamilienhaus, welches ca. 1990 errichtet und fortan modernisiert wurde. Die Kunststofffenster sind doppelt isoliert. Das Haus verfügt über ein Satteldach. Das sehr gepflegte Treppenhaus ist an den Wänden verputzt und weiß gestrichen und mit hell-grauem Steinboden versehen. Die Wohnung liegt in der zweiten Etage, ohne Aufzug. Als Heizsystem wurde eine Fernwärme-Heizung eingebaut. Eine eigene Waschmaschine kann innerhalb der Wohnung (Badezimmer) aufgestellt werden. Für die Allgemeinheit gibt es sowohl einen Trockenraum unter dem Dach als auch einen Fahrradkeller. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Abstellabteil auf dem Dachboden anstelle eines Kellerabteils.
Außerdem wird ein Tiefgaragen-Einstellplatz mit angemietet, die Tiefgarage kann direkt vom Haus aus betreten werden.
Gesamt: 2 Zimmer + offene Küche + Diele + Badezimmer + Balkon = ca. 55,50 qm
Energieausweis/Energiewerte:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Befeuerungsart Fernwärme
Energieverbrauchswert 160,0 kWh/(m² x a)
Primärenergieverbrauchswert 123 kWh/(m² x a)
Energieeffizienzklasse D
Baujahr des Hauses 1990
Baujahr der Anlage 1990
Energieausweis vom 27.03.2019 und gültig bis 26.03.2029
Außerdem wird ein Tiefgaragen-Einstellplatz mit angemietet, die Tiefgarage kann direkt vom Haus aus betreten werden.
Gesamt: 2 Zimmer + offene Küche + Diele + Badezimmer + Balkon = ca. 55,50 qm
Energieausweis/Energiewerte:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Befeuerungsart Fernwärme
Energieverbrauchswert 160,0 kWh/(m² x a)
Primärenergieverbrauchswert 123 kWh/(m² x a)
Energieeffizienzklasse D
Baujahr des Hauses 1990
Baujahr der Anlage 1990
Energieausweis vom 27.03.2019 und gültig bis 26.03.2029
Kosten
-
Miete zzgl. NK831 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.051 €
-
Kautionshinweis2.163,00
-
Nebenkosten220 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete110 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1990
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.0
-
Wohnfläche (ca.)55,5 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)4 m²
-
Dachbodenfläche (ca.)6 m²
-
BadDuschbad
-
Etage2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenParkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch160 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis26.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Es handelt sich hier um eine moderne und teilsanierte Wohnung. Die fast bodentiefen Fenster erhellen die Wohnung mit viel Tageslicht. Sowohl das Badezimmer (inkl. Dusche) als auch die offene Küche sind mit dunklen Bodenfliesen ausgestattet. Das...
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Es handelt sich hier um eine moderne und teilsanierte Wohnung. Die fast bodentiefen Fenster erhellen die Wohnung mit viel Tageslicht. Sowohl das Badezimmer (inkl. Dusche) als auch die offene Küche sind mit dunklen Bodenfliesen ausgestattet. Das Badezimmer ist an den Wänden weiß gefliest und wurde totalsaniert, hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss der Wohnung.
In der Diele, im Schlafzimmer und im Wohnzimmer wird neuer Parkettboden verlegt. Vom geräumigen Wohnzimmer aus gelangt man auf den nach hinten gelegenen Balkon, die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen, besitzt aber auch einen Zugang zur Diele.
In der Diele ist ein Einbauschrank vorhanden.
Eine Gegensprechanlage ist in der Diele installiert.
Die Wohnung ist verfügbar zum 01.03.2025 und wird teilsaniert und renoviert übergeben.
In der Diele, im Schlafzimmer und im Wohnzimmer wird neuer Parkettboden verlegt. Vom geräumigen Wohnzimmer aus gelangt man auf den nach hinten gelegenen Balkon, die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen, besitzt aber auch einen Zugang zur Diele.
In der Diele ist ein Einbauschrank vorhanden.
Eine Gegensprechanlage ist in der Diele installiert.
Die Wohnung ist verfügbar zum 01.03.2025 und wird teilsaniert und renoviert übergeben.
Es handelt sich hier um eine moderne und teilsanierte Wohnung. Die fast bodentiefen Fenster erhellen die Wohnung mit viel Tageslicht. Sowohl das Badezimmer (inkl. Dusche) als auch die offene Küche sind mit dunklen Bodenfliesen ausgestattet. Das Badezimmer ist an den Wänden weiß gefliest und wurde totalsaniert, hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss der Wohnung.
In der Diele, im Schlafzimmer und im Wohnzimmer wird neuer Parkettboden verlegt. Vom geräumigen Wohnzimmer aus gelangt man auf den nach hinten gelegenen Balkon, die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen, besitzt aber auch einen Zugang zur Diele.
In der Diele ist ein Einbauschrank vorhanden.
Eine Gegensprechanlage ist in der Diele installiert.
Die Wohnung ist verfügbar zum 01.03.2025 und wird teilsaniert und renoviert übergeben.
In der Diele, im Schlafzimmer und im Wohnzimmer wird neuer Parkettboden verlegt. Vom geräumigen Wohnzimmer aus gelangt man auf den nach hinten gelegenen Balkon, die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen, besitzt aber auch einen Zugang zur Diele.
In der Diele ist ein Einbauschrank vorhanden.
Eine Gegensprechanlage ist in der Diele installiert.
Die Wohnung ist verfügbar zum 01.03.2025 und wird teilsaniert und renoviert übergeben.
- Personenaufzug
- Keller
Lage
40225 Düsseldorf- Bilk, Himmelgeister Straße 169
Bedingt durch die verkehrstechnischen und infrastrukturellen Gegebenheiten kann man hier wohl von einer absolut bevorzugten, zentralen und sehr ruhigen Lage sprechen. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen... mehr lesen
Bedingt durch die verkehrstechnischen und infrastrukturellen Gegebenheiten kann man hier wohl von einer absolut bevorzugten, zentralen und sehr ruhigen Lage sprechen. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen... mehr lesen
40225 Düsseldorf- Bilk, Himmelgeister Straße 169
Bedingt durch die verkehrstechnischen und infrastrukturellen Gegebenheiten kann man hier wohl von einer absolut bevorzugten, zentralen und sehr ruhigen Lage sprechen. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens werden hier gedeckt. Sowohl die nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahn und Busverbindungen zu den anderen Stadtteilen als auch hervorragende Verbindungen zu den Autobahnen A 46 (Wuppertal/Köln) und A 57 (Kaarster Kreuz) unterstreichen die verkehrsgünstige Lage. Von der "Himmelgeister Straße" ist die UNIVERSITÄT auch fußläufig erreichbar. Der Stadtteil Bilk ist ohnehin einer der beliebtesten in Düsseldorf auf der rechten Rheinseite.
Bedingt durch die verkehrstechnischen und infrastrukturellen Gegebenheiten kann man hier wohl von einer absolut bevorzugten, zentralen und sehr ruhigen Lage sprechen. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens werden hier gedeckt. Sowohl die nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahn und Busverbindungen zu den anderen Stadtteilen als auch hervorragende Verbindungen zu den Autobahnen A 46 (Wuppertal/Köln) und A 57 (Kaarster Kreuz) unterstreichen die verkehrsgünstige Lage. Von der "Himmelgeister Straße" ist die UNIVERSITÄT auch fußläufig erreichbar. Der Stadtteil Bilk ist ohnehin einer der beliebtesten in Düsseldorf auf der rechten Rheinseite.
40225 Düsseldorf- Bilk, Himmelgeister Straße 169
Bedingt durch die verkehrstechnischen und infrastrukturellen Gegebenheiten kann man hier wohl von einer absolut bevorzugten, zentralen und sehr ruhigen Lage sprechen. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens werden hier gedeckt. Sowohl die nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahn und Busverbindungen zu den anderen Stadtteilen als auch hervorragende Verbindungen zu den Autobahnen A 46 (Wuppertal/Köln) und A 57 (Kaarster Kreuz) unterstreichen die verkehrsgünstige Lage. Von der "Himmelgeister Straße" ist die UNIVERSITÄT auch fußläufig erreichbar. Der Stadtteil Bilk ist ohnehin einer der beliebtesten in Düsseldorf auf der rechten Rheinseite.
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Himmelgeister Straße 169 · 40225 Düsseldorf · Deutschland
Sonstiges
KOMPLETTE VIDEOINNEN- UND AUßENANSICHT DIESES OBJEKTES AUF UNSERER HOMEPAGE WWW.ZITY-IMMOBILIEN.DE
Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 24 Monate, keine Staffelmiete.
Nettomiete € 721,00 + Nebenkosten € 220,00 + Tiefgarageneinstellplatz € 110,00 =... mehr lesen
Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 24 Monate, keine Staffelmiete.
Nettomiete € 721,00 + Nebenkosten € 220,00 + Tiefgarageneinstellplatz € 110,00 =... mehr lesen
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Die Nebenkosten beinhalten unter anderem auch die Kosten für Heizung, Wasser, Müllabfuhr, Gebäudeversicherung usw. Die Kaution (3 Nettomieten = € 2.163,00) wird verzinst auf ein Sparbuch gelegt, alternativ ist aber auch eine Bankbürgschaft möglich.
Alle Informationen erfolgten anhand der uns vom Eigentümer genannten Angaben bzw. übergebenen Unterlagen, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten.
Datenschutzerklärung:
Es gilt unsere Datenschutzerklärung einsehbar auf unserer Homepage unter diesem Link: https://www.zity-immobilien.de/datenschutz/
Sämtliche von Ihnen genannte Angaben sind freiwillig. Sie dienen einer Vertragserfüllung bzw. sind als vorvertragliche Maßnahmen anzusehen, jedoch beidseitig nicht rechtsverbindlich. Sofern Sie uns Ihre Daten übermitteln, stimmen Sie zu, dass wir diese an den Eigentümer bzw. an dessen Beauftragten weiterleiten. Ihre Daten dürfen unsererseits gespeichert werden. Gelöscht werden Ihre Daten zu dem Zeitpunkt, wenn die Vermietungs-/Verkaufsabwicklung des angefragten Objektes erfolgt ist. Jederzeit können Sie hier per Email, Post oder App ohne Angaben von Gründen widerrufen und wir löschen direkt Ihre Daten. Unserer »Informationspflicht Datenschutz nach DSGVO« können Sie diesem Link entnehmen: https://www.zity-immobilien.de/dsgvo/
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Ansprechpartner
Jan Meier-Delius
Zity Immobilien GmbH
Oberbilker Allee 280,
40227 Düsseldorf
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Oberbilker Allee 280,
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40227 Düsseldorf
+49 211 726003413
Zity Immobilien GmbH
Oberbilker Allee 280,
40227 Düsseldorf
40227 Düsseldorf
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j.meier-delius@zity-immob.de
