Großes Anwesen auf schönem Grundstück nahe Florenz

Dieses bezaubernde Anwesen liegt in der Region Collegalli, zwischen Florenz und Pisa, auf einem Hügel westlich des renommierten Schlosses Barbialla. Die Umgebung besticht durch landwirtschaftliche Täler, Wälder und traditionelle toskanische... mehr lesen

Dieses bezaubernde Anwesen liegt in der Region Collegalli, zwischen Florenz und Pisa, auf einem Hügel westlich des renommierten Schlosses Barbialla. Die Umgebung besticht durch landwirtschaftliche Täler, Wälder und traditionelle toskanische Bauernhäuser, die darauf warten, in ihren früheren Glanz restauriert zu werden.

Die 81 Hektar des Anwesens gliedern sich in 31 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche, 47 Hektar Wald, einen Weinberg und Olivenhaine. Zusätzlich gehören zu dem Anwesen die dazugehörigen Grundstücke der Gebäude. Auf dem Anwesen erstreckt sich auch ein 16 Hektar großes Jagdbanngebiet, während die verbleibenden 65 Hektar Teil des Consorzio Barbialla sind, einem bekannten Wildschutzgebiet auf ca. 1.600 Hektar.

Das Anwesen selbst erstreckt sich über 81 Hektar in einem hügeligen Gebiet, in dem sich vier Bauernhäuser befinden, die einst zum Collegalli Estate gehörten.

Die Colmata Estate umfasst vier "poderi", italienisch für Betriebe, die ursprünglich von einer einzigen Familie bewirtschaftet wurden. An den Fassaden der Gebäude sind noch die originalen Namen zu bewundern: Colmata, Broticani, Terralba und Colle. Alle sind mit dazugehörigem Land ausgestattet und liegen auf unterschiedlichen Höhen. Besonders Terralba, Il Colle und Broticani bieten spektakuläre Panoramablicke auf das umliegende Land.

Das Hauptgebäude, Colmata, erstreckt sich über insgesamt ca. 558 qm. Das Gebäude liegt in einem Tal und ist dank kürzlicher Renovierungsarbeiten im typisch toskanischen Baustil sofort bewohnbar. Es besteht aus zwei Einheiten zur Wohnnutzung, darunter ein großes Wohnzimmer, eine Küchenzeile, Schlafzimmer und Badezimmer. Die zweite Einheit erstreckt sich über zwei Ebenen mit fünf Schlafzimmern, zwei Bädern, einer Loggia im Erdgeschoss und einem kleinen Swimmingpool.

Broticani, mit einer Gesamtfläche von ca. 558 qm, war einst die Residenz der Bauern. Das Gebäude, mit rechteckigem Grundriss, erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen Panoramablick auf das Tal. Es bedarf jedoch umfassender Renovierungsarbeiten.

Il Colle, Gesamtfläche ca. 621 qm, besteht aus einem ehemaligen Bauernhaus und einer Scheune. Beide Gebäude benötigen Renovierung und bieten einen 360-Grad-Blick über das Tal von einem Plateau auf dem Kamm eines Hügels.

Terralba, Gesamtfläche ca. 465 qm, besteht aus einem Gebäude und einer ehemaligen Scheune. Beide Gebäude benötigen Renovierung und bieten einen atemberaubenden Blick auf das Tal von einem Plateau auf dem Kamm eines Hügels.

Diese einzigartige Immobilie verspricht nicht nur historischen Charme, sondern auch die Möglichkeit, die toskanische Lebensart inmitten einer malerischen Landschaft zu genießen.