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immobilie1-ID: 31450059 | Anbieter-ID: 2025.21218

Vermietete 2-Zimmerwohnung mit Balkon auf Erbpachtgrundstück

Seevetal seevetal-hittfeld Niedersachsen Deutschland (21218)

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140.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Bei der durch unser Unternehmen im Alleinauftrag zum Verkauf kommenden Eigentumswohnung, handelt es sich um eine gut geschnittene 2-Zimmerwohnung in einer gepflegten Wohnanlage mit 8 Parteien, welche 1973 in konventioneller Bauweise errichtet wurde. ... mehr lesen
Bei der durch unser Unternehmen im Alleinauftrag zum Verkauf kommenden Eigentumswohnung, handelt es sich um eine gut geschnittene 2-Zimmerwohnung in einer gepflegten Wohnanlage mit 8 Parteien, welche 1973 in konventioneller Bauweise errichtet wurde. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein kleinesDuschbad mit Fenster, eine helle Küche mit modernen Einbauten und über ein großzügigesSchlafzimmer. Der geräumige Flur verfügt über einen Einbauschrank. Die Wohnräume sind mit einem Plankenboden ausgestattet.Ein Kellerraum und ein Stellplatz sind ebenfalls im Angebot enthalten.Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung (Baujahr 2007) mit zentralerWarmwasseraufbereitung.Die restliche Laufzeit des Erbbaurechtes beträgt ca. 48 Jahre.

Kosten

  • Kaufpreis
    140.000 €
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    6.720 €
  • Erbbaurecht
  • Käuferprovision
    Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der von der Verkäuferpartei zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt 3,57 % inklusive der derzeitigen Mehrwertsteuer.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1973
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone/Terrassen
    1
  • Anzahl Balkone
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    60 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad
  • Etage
    1
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Stellplatz
    1
  • Garage/Stellplatz
    Stellplatz
  • Ausblick
    Garten
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    145,4 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1973
  • Ausgestellt
    vor dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

  • Sauna
  • Hallenbad
  • Keller

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in der Theodor-Storm-Straße, in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in Seevetal. Die Umgebung ist von gepflegtenEinfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern geprägt.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen... mehr lesen
Die angebotene Immobilie befindet sich in der Theodor-Storm-Straße, in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in Seevetal. Die Umgebung ist von gepflegtenEinfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern geprägt.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. DieVerkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen.

Ansprechpartner

Daria Leischner

Hamburg

Leischner Immobilien

Weidenkoppel , 22399 Hamburg

daria@leischner-immobilien.de

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Leischner Immobilien
Weidenkoppel 16A
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Zimmer: 236
Schloßgarten 9, 22041 Hamburg
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