immobilie1-ID: 30197143 | Anbieter-ID: WK St E 2023 01
Ideal aufgeteilte 2-Zi.-Eigentumswohnungmit großer Süd-West-Loggia
385.000 €
Kaufpreis
65,5 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
2-Zimmer-Wohnung in "zweiter Reihe", mit 14 m² großer Südwest-Loggia und Blick ins Grüne. Eine EBK ist im Kaufpreis mit enthalten.
Das Dach wurde gemäß den Förderrichtlinien des Bundesamtes für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) kürzlich... mehr lesen
Das Dach wurde gemäß den Förderrichtlinien des Bundesamtes für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) kürzlich... mehr lesen
2-Zimmer-Wohnung in "zweiter Reihe", mit 14 m² großer Südwest-Loggia und Blick ins Grüne. Eine EBK ist im Kaufpreis mit enthalten.
Das Dach wurde gemäß den Förderrichtlinien des Bundesamtes für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) kürzlich energetisch gedämmt, die Fassade ist 2018 gestrichen worden, die Fenster der Wohnung sind neuwertig.
Das Dach wurde gemäß den Förderrichtlinien des Bundesamtes für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) kürzlich energetisch gedämmt, die Fassade ist 2018 gestrichen worden, die Fenster der Wohnung sind neuwertig.
2-Zimmer-Wohnung in "zweiter Reihe", mit 14 m² großer Südwest-Loggia und Blick ins Grüne. Eine EBK ist im Kaufpreis mit enthalten.
Das Dach wurde gemäß den Förderrichtlinien des Bundesamtes für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) kürzlich energetisch gedämmt, die Fassade ist 2018 gestrichen worden, die Fenster der Wohnung sind neuwertig.
Das Dach wurde gemäß den Förderrichtlinien des Bundesamtes für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) kürzlich energetisch gedämmt, die Fassade ist 2018 gestrichen worden, die Fenster der Wohnung sind neuwertig.
Kosten
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Kaufpreis385.000 €
-
Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)65,5 m²
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Nutzfläche (ca.)76,5 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)14 m²
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Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch111 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Energiepass gültig bis13.09.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ideal geschnittene Wohnung mit großer Loggia, die Küche ist mit Fenster ausgestattet und stammt zum größten Teil aus dem Baujahr. Ein abgegittertes Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Keine größeren anfallenden kosten sind voraussehbar.... mehr lesen
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Ideal geschnittene Wohnung mit großer Loggia, die Küche ist mit Fenster ausgestattet und stammt zum größten Teil aus dem Baujahr. Ein abgegittertes Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Keine größeren anfallenden kosten sind voraussehbar. Gemeinschaftsräume wie Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung
Die Wohnung ist leerstehend eine Übergabe ist zeitnah möglich.
Der jetzige Eigentümer hat ein Vorkaufsrecht für einen etwa 10 m² großen Hobbyraum im UG. Dieser Hobbyraum kann für ca. € 15.000,-- (zzgl. Erwerbsnebenkosten) erworben werden.
Keine größeren anfallenden kosten sind voraussehbar. Gemeinschaftsräume wie Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung
Die Wohnung ist leerstehend eine Übergabe ist zeitnah möglich.
Der jetzige Eigentümer hat ein Vorkaufsrecht für einen etwa 10 m² großen Hobbyraum im UG. Dieser Hobbyraum kann für ca. € 15.000,-- (zzgl. Erwerbsnebenkosten) erworben werden.
Ideal geschnittene Wohnung mit großer Loggia, die Küche ist mit Fenster ausgestattet und stammt zum größten Teil aus dem Baujahr. Ein abgegittertes Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Keine größeren anfallenden kosten sind voraussehbar. Gemeinschaftsräume wie Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung
Die Wohnung ist leerstehend eine Übergabe ist zeitnah möglich.
Der jetzige Eigentümer hat ein Vorkaufsrecht für einen etwa 10 m² großen Hobbyraum im UG. Dieser Hobbyraum kann für ca. € 15.000,-- (zzgl. Erwerbsnebenkosten) erworben werden.
Keine größeren anfallenden kosten sind voraussehbar. Gemeinschaftsräume wie Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung
Die Wohnung ist leerstehend eine Übergabe ist zeitnah möglich.
Der jetzige Eigentümer hat ein Vorkaufsrecht für einen etwa 10 m² großen Hobbyraum im UG. Dieser Hobbyraum kann für ca. € 15.000,-- (zzgl. Erwerbsnebenkosten) erworben werden.
Lage
Geschichtliches:
der Name Gilching leitet sich aus dem Althochdeutschen Kiltoahinga ab und verwandelte sich im Laufe der Zeit zum heutigen Ortsnamen Gilching. Durch Gilching führt die historische Römerstraße Via Julia, die Augsburg mit Salzburg... mehr lesen
der Name Gilching leitet sich aus dem Althochdeutschen Kiltoahinga ab und verwandelte sich im Laufe der Zeit zum heutigen Ortsnamen Gilching. Durch Gilching führt die historische Römerstraße Via Julia, die Augsburg mit Salzburg... mehr lesen
Geschichtliches:
der Name Gilching leitet sich aus dem Althochdeutschen Kiltoahinga ab und verwandelte sich im Laufe der Zeit zum heutigen Ortsnamen Gilching. Durch Gilching führt die historische Römerstraße Via Julia, die Augsburg mit Salzburg verbindet.
Gilching liegt an der A 96 München–Lindau und hat 2 Anschlußstellen. Die Staatsstraße 2069 Starnberg–Fürstenfeldbruck verläuft teilweise auf der historischen Trasse der Via Julia.
Die Linie S 8 - Haltestelle Neugilching, zu Fuß in etwa 5 min. erreichbar - verkehrt zwischen Herrsching und dem Flughafen München. Die Fahrzeit in die Münchner Innenstadt beträgt ca. 40 Min und nach Herrsching etwa 20 Min.
Kitas, Kigas sowie sämtliche Schulen befinden sich am Ort und sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
In Gilching gibt es etliche Fachmarktzentrum und Einkaufsmöglichkeiten.
der Name Gilching leitet sich aus dem Althochdeutschen Kiltoahinga ab und verwandelte sich im Laufe der Zeit zum heutigen Ortsnamen Gilching. Durch Gilching führt die historische Römerstraße Via Julia, die Augsburg mit Salzburg verbindet.
Gilching liegt an der A 96 München–Lindau und hat 2 Anschlußstellen. Die Staatsstraße 2069 Starnberg–Fürstenfeldbruck verläuft teilweise auf der historischen Trasse der Via Julia.
Die Linie S 8 - Haltestelle Neugilching, zu Fuß in etwa 5 min. erreichbar - verkehrt zwischen Herrsching und dem Flughafen München. Die Fahrzeit in die Münchner Innenstadt beträgt ca. 40 Min und nach Herrsching etwa 20 Min.
Kitas, Kigas sowie sämtliche Schulen befinden sich am Ort und sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
In Gilching gibt es etliche Fachmarktzentrum und Einkaufsmöglichkeiten.
Geschichtliches:
der Name Gilching leitet sich aus dem Althochdeutschen Kiltoahinga ab und verwandelte sich im Laufe der Zeit zum heutigen Ortsnamen Gilching. Durch Gilching führt die historische Römerstraße Via Julia, die Augsburg mit Salzburg verbindet.
Gilching liegt an der A 96 München–Lindau und hat 2 Anschlußstellen. Die Staatsstraße 2069 Starnberg–Fürstenfeldbruck verläuft teilweise auf der historischen Trasse der Via Julia.
Die Linie S 8 - Haltestelle Neugilching, zu Fuß in etwa 5 min. erreichbar - verkehrt zwischen Herrsching und dem Flughafen München. Die Fahrzeit in die Münchner Innenstadt beträgt ca. 40 Min und nach Herrsching etwa 20 Min.
Kitas, Kigas sowie sämtliche Schulen befinden sich am Ort und sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
In Gilching gibt es etliche Fachmarktzentrum und Einkaufsmöglichkeiten.
der Name Gilching leitet sich aus dem Althochdeutschen Kiltoahinga ab und verwandelte sich im Laufe der Zeit zum heutigen Ortsnamen Gilching. Durch Gilching führt die historische Römerstraße Via Julia, die Augsburg mit Salzburg verbindet.
Gilching liegt an der A 96 München–Lindau und hat 2 Anschlußstellen. Die Staatsstraße 2069 Starnberg–Fürstenfeldbruck verläuft teilweise auf der historischen Trasse der Via Julia.
Die Linie S 8 - Haltestelle Neugilching, zu Fuß in etwa 5 min. erreichbar - verkehrt zwischen Herrsching und dem Flughafen München. Die Fahrzeit in die Münchner Innenstadt beträgt ca. 40 Min und nach Herrsching etwa 20 Min.
Kitas, Kigas sowie sämtliche Schulen befinden sich am Ort und sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
In Gilching gibt es etliche Fachmarktzentrum und Einkaufsmöglichkeiten.
82205 Gilching · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Wolfgang Krutenat
RE/MAX München-Süd
Wolfratshauser Straße 210,
81479 München
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Wolfratshauser Str. 210a ,
81479 München
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+49 (0)172 3426806
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