immobilie1-ID: 31445773 | Anbieter-ID: 1/20/061-061/010330
Zentral Wohnen - Ruhig Leben
199.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese schöne, auf zwei Ebenen, aufgeteilte Wohnung liegt in einer sehr schön angelegten und gepflegten Wohnanlage.
Die Wohnung hat eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt rund 100 m². Die ausgewiesene Wohnfläche beträgt ca. 75 m², da die... mehr lesen
Die Wohnung hat eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt rund 100 m². Die ausgewiesene Wohnfläche beträgt ca. 75 m², da die... mehr lesen
Diese schöne, auf zwei Ebenen, aufgeteilte Wohnung liegt in einer sehr schön angelegten und gepflegten Wohnanlage.
Die Wohnung hat eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt rund 100 m². Die ausgewiesene Wohnfläche beträgt ca. 75 m², da die Räume im Untergeschoss "nur" mit 1/2 in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt sind.
Auf der oberen Ebene befindet sich ein gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia, ein helles Schlafzimmer, sowie die kleine aber feine Küche. Auf der unteren Ebene befinden sich zwei Zimmer, die Sie als Schlafzimmer, Wohnraum oder Büro nutzen können. Außerdem befindet sich hier ein Bad und ein Abstellraum.
Da viele Bäume und Pflanzen um die Anlage gepflanzt wurden, fühlen Sie sich wie in einer "grünen Oase" mitten in der Stadt.
Aktuell ist die Wohnung für eine mtl. Kaltmiete in Höhe von 540,- EUR vermietet.
Zur Wohnung gehört auch ein TG-Stellplatz (KP 7.500,- EUR). Dieser ist derzeit für mtl. 50,- EUR vermietet.
Kurz gesagt: "Zentral - Ruhig - Grün" - Was wollen Sie mehr?
Gerne besichtige ich dieses Schmuckstück mit Ihnen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Die Wohnung hat eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt rund 100 m². Die ausgewiesene Wohnfläche beträgt ca. 75 m², da die Räume im Untergeschoss "nur" mit 1/2 in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt sind.
Auf der oberen Ebene befindet sich ein gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia, ein helles Schlafzimmer, sowie die kleine aber feine Küche. Auf der unteren Ebene befinden sich zwei Zimmer, die Sie als Schlafzimmer, Wohnraum oder Büro nutzen können. Außerdem befindet sich hier ein Bad und ein Abstellraum.
Da viele Bäume und Pflanzen um die Anlage gepflanzt wurden, fühlen Sie sich wie in einer "grünen Oase" mitten in der Stadt.
Aktuell ist die Wohnung für eine mtl. Kaltmiete in Höhe von 540,- EUR vermietet.
Zur Wohnung gehört auch ein TG-Stellplatz (KP 7.500,- EUR). Dieser ist derzeit für mtl. 50,- EUR vermietet.
Kurz gesagt: "Zentral - Ruhig - Grün" - Was wollen Sie mehr?
Gerne besichtige ich dieses Schmuckstück mit Ihnen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Kosten
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Kaufpreis199.000 €
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Kaufpreis pro m²2.165 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr7.080 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch87,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis03.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Personenaufzug
- Vermietet
- Fußbodenheizung
- Vermietet/Verpachtet
- Stellplatz
Lage
Das Objekt liegt sehr zentrumsnah. Den wunderschönen Stadtplatz, der zum Bummeln keine Wünsche offen lässt, erreicht man in wenigen Minuten gut zu Fuß. Deggendorf bietet seinen Bürgern ein breitgefächertes Bildungs- und Ausbildungsangebot.
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Das Objekt liegt sehr zentrumsnah. Den wunderschönen Stadtplatz, der zum Bummeln keine Wünsche offen lässt, erreicht man in wenigen Minuten gut zu Fuß. Deggendorf bietet seinen Bürgern ein breitgefächertes Bildungs- und Ausbildungsangebot.
Die moderne und lebendige Stadt ist kultureller und wirtschaftlicher Mittelpunkt der gesamten Region. Verkehrsgünstig gelegen, in weniger als 10 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Autobahnen A3 und A92, verfügt Deggendorf über ein sehr großes Einzugsgebiet. Zahlreiche Vereine und kulturelle Veranstaltungen runden das Freizeitangebot ab.
Die moderne und lebendige Stadt ist kultureller und wirtschaftlicher Mittelpunkt der gesamten Region. Verkehrsgünstig gelegen, in weniger als 10 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Autobahnen A3 und A92, verfügt Deggendorf über ein sehr großes Einzugsgebiet. Zahlreiche Vereine und kulturelle Veranstaltungen runden das Freizeitangebot ab.
Deggendorf Bayern Deutschland (94469)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Andreas Veit
Sparkasse Deggendorf
Oberer Stadtplatz 27,
94469 Deggendorf
94469 Deggendorf
Oberer Stadtplatz 27,
94469 Deggendorf
94469 Deggendorf
0991/3611-373
Sparkasse Deggendorf
Oberer Stadtplatz 27,
94469 Deggendorf
94469 Deggendorf
0991/3611-0
email@sparkassedeggendorf.de
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