immobilie1-ID: 30475065 | Anbieter-ID: 71135
!! 360° Rundgang !! Erstbezug hochwertiger 3-Zimmer-Komfort-Wohnung mit Balkon und Fußbodenheizung.
1.246,20 €
Miete zzgl. NK
103,85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Das neu gebaute Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtzentrum von Märkisch Buchholz.Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise nach den derzeit gültigen Vorschriften der Wärmedämmverordnung und des Gebäudeenergiegesetzes erbaut.In dem Mehrfamilienhaus...
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Das neu gebaute Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtzentrum von Märkisch Buchholz.Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise nach den derzeit gültigen Vorschriften der Wärmedämmverordnung und des Gebäudeenergiegesetzes erbaut.In dem Mehrfamilienhaus gibt es acht modern geschnittene Wohneinheiten, welche alle als Erstbezug vermietet werden.ber ein hofseitig begehbares Treppenhaus, in dem auch ein Aufzug installiert ist, gelangen Sie in die drei Etagen und in den Keller. Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sind jeweils 3 Wohneinheiten und im Dachgeschoss 2 Wohneinheiten zu finden. Alle Wohneinheiten verfügen über große Balkone bzw. Dachterrassen.Die Mieter haben die Möglichkeit den großen Hofbereich zu nutzen, es kann auf Wunsch auch ein Gartenbereich vom Mieter selbst hergerichtet werden. Hofseitig kann pro Wohnung ein PKW-Stellplatz mit separaten kleinen Abstellraum Abstellraum für Fahrräder angemietet werden.Die Beheizung der einzelnen Wohnungen erfolgt über eine Kombination aus Gaszentralheizung und einer Luft-Wärme-Pumpe mit Warmwasseraufbereitung.
Das neu gebaute Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtzentrum von Märkisch Buchholz.Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise nach den derzeit gültigen Vorschriften der Wärmedämmverordnung und des Gebäudeenergiegesetzes erbaut.In dem Mehrfamilienhaus gibt es acht modern geschnittene Wohneinheiten, welche alle als Erstbezug vermietet werden.ber ein hofseitig begehbares Treppenhaus, in dem auch ein Aufzug installiert ist, gelangen Sie in die drei Etagen und in den Keller. Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sind jeweils 3 Wohneinheiten und im Dachgeschoss 2 Wohneinheiten zu finden. Alle Wohneinheiten verfügen über große Balkone bzw. Dachterrassen.Die Mieter haben die Möglichkeit den großen Hofbereich zu nutzen, es kann auf Wunsch auch ein Gartenbereich vom Mieter selbst hergerichtet werden. Hofseitig kann pro Wohnung ein PKW-Stellplatz mit separaten kleinen Abstellraum Abstellraum für Fahrräder angemietet werden.Die Beheizung der einzelnen Wohnungen erfolgt über eine Kombination aus Gaszentralheizung und einer Luft-Wärme-Pumpe mit Warmwasseraufbereitung.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.246,2 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.588,2 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.492,4 €
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Nebenkosten342 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2023
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)103,85 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Stellplatz
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Garage
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Anzahl Etagen2
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitab 01.08.2023
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf48,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2023
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EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die angebotene, hochwertig ausgestattete, 3-Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss des neu gebauten Mehrfamilienhauses und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Im Treppenhaus sind Granitplatten verlegt.Vom Flurbereich gelangen Sie zum...
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Die angebotene, hochwertig ausgestattete, 3-Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss des neu gebauten Mehrfamilienhauses und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Im Treppenhaus sind Granitplatten verlegt.Vom Flurbereich gelangen Sie zum Kinderzimmer, zum großen Bad, einem Abstellraum und dem großzügig offenen Wohnbereich mit integrierter Küche. Von dort gibt es auch einen Zugang zum Schlafzimmer.Vom Wohnzimmer können Sie auf den überdachten Balkon gehen.In der gesamten Wohnung sind 3-fachisolierverglaste Kunststofffenster, teilweise auch als bodentiefe Fenster oder Fenstertüren eingebaut. Als Zimmertüren sind Holztüren mit und ohne Glaseinsatz, verbaut. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.Die Wände sind mit Strukturtapete tapeziert und geweisst. Die Decken sind ebenfalls weiss gemalert.In allen Räumen wurde ein Vinylboden verlegt, außer im Bad, dort wurden Keramikfliesen verlegt.Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, lediglich einen Kühlschrank und Herd müsste der Mieter zusteuern. Kann aber auf Wunsch bei Erstbezug gleich vom Küchenbauer mit verbaut werden. Die Rechnungslegung erfolgt dafür separat direkt an den Mieter. Das Warmwasser für die Küche wird über einen Durchlauferhitzer erwärmt.Ansonsten kommt die Luft-Wärme-Pumpe kombiniert mit einer Gaszentralheizung als Energie bzw. Warmwasseraufbereiter zum Einsatz.Im Badezimmer finden Sie ein WC, Waschbecken, Badewanne und Dusche. Für Waschmaschine und Trockner ist ein separater Raum gedacht.
Die angebotene, hochwertig ausgestattete, 3-Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss des neu gebauten Mehrfamilienhauses und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Im Treppenhaus sind Granitplatten verlegt.Vom Flurbereich gelangen Sie zum Kinderzimmer, zum großen Bad, einem Abstellraum und dem großzügig offenen Wohnbereich mit integrierter Küche. Von dort gibt es auch einen Zugang zum Schlafzimmer.Vom Wohnzimmer können Sie auf den überdachten Balkon gehen.In der gesamten Wohnung sind 3-fachisolierverglaste Kunststofffenster, teilweise auch als bodentiefe Fenster oder Fenstertüren eingebaut. Als Zimmertüren sind Holztüren mit und ohne Glaseinsatz, verbaut. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.Die Wände sind mit Strukturtapete tapeziert und geweisst. Die Decken sind ebenfalls weiss gemalert.In allen Räumen wurde ein Vinylboden verlegt, außer im Bad, dort wurden Keramikfliesen verlegt.Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, lediglich einen Kühlschrank und Herd müsste der Mieter zusteuern. Kann aber auf Wunsch bei Erstbezug gleich vom Küchenbauer mit verbaut werden. Die Rechnungslegung erfolgt dafür separat direkt an den Mieter. Das Warmwasser für die Küche wird über einen Durchlauferhitzer erwärmt.Ansonsten kommt die Luft-Wärme-Pumpe kombiniert mit einer Gaszentralheizung als Energie bzw. Warmwasseraufbereiter zum Einsatz.Im Badezimmer finden Sie ein WC, Waschbecken, Badewanne und Dusche. Für Waschmaschine und Trockner ist ein separater Raum gedacht.
- Personenaufzug
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Märkisch Buchholz liegt als kleinste Stadt Brandenburgs fast mittig zwischen Königs Wusterhausen und Lübben an der B 179. Die Landesstraße L 74 verbindet die Stadt mit der Anschlussstelle Teupitz an der A 13. Die Autobahn A 13 ist in ca. 15 Minuten...
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Märkisch Buchholz liegt als kleinste Stadt Brandenburgs fast mittig zwischen Königs Wusterhausen und Lübben an der B 179. Die Landesstraße L 74 verbindet die Stadt mit der Anschlussstelle Teupitz an der A 13. Die Autobahn A 13 ist in ca. 15 Minuten zu erreichen. Von Märkisch Buchholz bis Berlin sind es ca. 60 Km. Auch wasserseitig ist die Stadt gut erreichbar, so gelangen Sie auf dem Wasserweg von Märkisch Buchholz in nahezu alle öffentlichen Gewässer, wie z.B. die Teupitzer Seen und den Scharmützelsee. Mit der Bahn hat man die Möglichkeiten von Halbe ca. 5 Km oder Oderin ca. 10 Km nach Märkisch Buchholz zu kommen.In der naturbelassenen Landschaft finden Sie Ruhe und Erholung für Körper und Seele - ob zu Fuß oder auf einem der Wanderwege, auf dem Rad oder zu Pferd - es gibt zahlreiche Möglichkeiten, die schöne Stadt und ihre Umgebung zu erkunden. Die Infrastruktur in Märkisch Buchholz ist gut, so gibt es ärztliche Versorgungen einschließlich einer Kita und einer Tanzschule. Weitere Schulen und ein Gymnasium sind in der Umgebung zu finden.
Märkisch Buchholz liegt als kleinste Stadt Brandenburgs fast mittig zwischen Königs Wusterhausen und Lübben an der B 179. Die Landesstraße L 74 verbindet die Stadt mit der Anschlussstelle Teupitz an der A 13. Die Autobahn A 13 ist in ca. 15 Minuten zu erreichen. Von Märkisch Buchholz bis Berlin sind es ca. 60 Km. Auch wasserseitig ist die Stadt gut erreichbar, so gelangen Sie auf dem Wasserweg von Märkisch Buchholz in nahezu alle öffentlichen Gewässer, wie z.B. die Teupitzer Seen und den Scharmützelsee. Mit der Bahn hat man die Möglichkeiten von Halbe ca. 5 Km oder Oderin ca. 10 Km nach Märkisch Buchholz zu kommen.In der naturbelassenen Landschaft finden Sie Ruhe und Erholung für Körper und Seele - ob zu Fuß oder auf einem der Wanderwege, auf dem Rad oder zu Pferd - es gibt zahlreiche Möglichkeiten, die schöne Stadt und ihre Umgebung zu erkunden. Die Infrastruktur in Märkisch Buchholz ist gut, so gibt es ärztliche Versorgungen einschließlich einer Kita und einer Tanzschule. Weitere Schulen und ein Gymnasium sind in der Umgebung zu finden.
Am Markt 5 · 15748 Märkisch Buchholz · Deutschland
Sonstiges
Eine Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 342,00 wird monatlich neben der Miete erhoben. Die Vorauszahlung für Strom sowie Telefon- und GEZ-Gebühren sind vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abzurechnen.Weiterhin wird zu...
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Eine Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 342,00 wird monatlich neben der Miete erhoben. Die Vorauszahlung für Strom sowie Telefon- und GEZ-Gebühren sind vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abzurechnen.Weiterhin wird zu jeder Wohneinheit ein Kellerabteil bereit gestellt. Ebenfalls kann der vorhandene Trockenraum im Kellerbereich gerne genutzt werden. Der Aufzug fährt von der jeweiligen Etage bis in den Kellerbereich.Im Außenbereich steht ein PKW-Stellplatz, ein Fahrradabstellraum und der großzugige Garten zur Verfügung. Das Grundstück geht bis unmittelbar an das Dahmeflies.Beiliegende Wohnungen stehen noch zur Vermietung:DG links 3 Zi., Kü, Bad, 95,63 m Wfl., 1243,19 KM, 315 BK, 1558,19 Warmmiete
Eine Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 342,00 wird monatlich neben der Miete erhoben. Die Vorauszahlung für Strom sowie Telefon- und GEZ-Gebühren sind vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abzurechnen.Weiterhin wird zu jeder Wohneinheit ein Kellerabteil bereit gestellt. Ebenfalls kann der vorhandene Trockenraum im Kellerbereich gerne genutzt werden. Der Aufzug fährt von der jeweiligen Etage bis in den Kellerbereich.Im Außenbereich steht ein PKW-Stellplatz, ein Fahrradabstellraum und der großzugige Garten zur Verfügung. Das Grundstück geht bis unmittelbar an das Dahmeflies.Beiliegende Wohnungen stehen noch zur Vermietung:DG links 3 Zi., Kü, Bad, 95,63 m Wfl., 1243,19 KM, 315 BK, 1558,19 Warmmiete
Links
Ansprechpartner
Rigo Jäh
Dietmar Grünberg Immobilien
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