immobilie1-ID: 30649787 | Anbieter-ID: M/56/2023
BÜROETAGE IM HERZEN VON AHRENSBURG
1.533,24 €
Miete zzgl. NK
127,77 m²
Büro-/Praxisfläche
4
Zimmer
Die zu vermietende Gewerbefläche bzw. Bürofläche befindet sich im City Center Ahrensburg im zweiten Obergeschoss.
Über eine Treppe sowie auch über einen Fahrstuhl erreichen Sie das zweite Obergeschoss.
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Über eine Treppe sowie auch über einen Fahrstuhl erreichen Sie das zweite Obergeschoss.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.533,24 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.149,19 €
-
Nebenkosten615,95 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision2,98 Monatskaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2009
-
Zimmer (gesamt)4
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Gesamtfläche (ca.)127,77 m²
-
Nutzfläche (ca.)127,77 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)127,77 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf144,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2009
-
Energiepass gültig bis10.08.2025
A+
A
B
C
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G
H
0
25
50
75
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225
250
+
Ausstattung
Sie betreten die Räume durch einen separaten Eingang. Hier finden Sie vier Büro Räume, eine Küche und ein WC. Die Büroräume sind durch Leichtbauwände voneinander getrennt und klimatisiert.
Ein Ausbau der Mietfläche erfolgt durch den Mieter.
Für diese... mehr lesen
Ein Ausbau der Mietfläche erfolgt durch den Mieter.
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Sie betreten die Räume durch einen separaten Eingang. Hier finden Sie vier Büro Räume, eine Küche und ein WC. Die Büroräume sind durch Leichtbauwände voneinander getrennt und klimatisiert.
Ein Ausbau der Mietfläche erfolgt durch den Mieter.
Für diese Fläche fällt eine Werbepauschale in Höhe von EUR 1,50/m² an.
Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Ein Ausbau der Mietfläche erfolgt durch den Mieter.
Für diese Fläche fällt eine Werbepauschale in Höhe von EUR 1,50/m² an.
Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Sie betreten die Räume durch einen separaten Eingang. Hier finden Sie vier Büro Räume, eine Küche und ein WC. Die Büroräume sind durch Leichtbauwände voneinander getrennt und klimatisiert.
Ein Ausbau der Mietfläche erfolgt durch den Mieter.
Für diese Fläche fällt eine Werbepauschale in Höhe von EUR 1,50/m² an.
Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Ein Ausbau der Mietfläche erfolgt durch den Mieter.
Für diese Fläche fällt eine Werbepauschale in Höhe von EUR 1,50/m² an.
Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
- Personenaufzug
Lage
Die angebotene Fläche befindet sich in optimaler Lage, in der sehr gut frequentierten und beliebten Einkaufstraße, in der Klaus-Groth-Straße, im Ahrensburger Zentrum.
Die Regionalbahn Richtung Hamburg oder Lübeck ist zu Fuß in etwa 4 Minuten zu... mehr lesen
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Die angebotene Fläche befindet sich in optimaler Lage, in der sehr gut frequentierten und beliebten Einkaufstraße, in der Klaus-Groth-Straße, im Ahrensburger Zentrum.
Die Regionalbahn Richtung Hamburg oder Lübeck ist zu Fuß in etwa 4 Minuten zu erreichen. Ebenfalls gibt es zahlreiche Busverbindungen, mit denen Sie leicht Ziele in Ahrensburg und Umgebung erreichen können.
Die Regionalbahn Richtung Hamburg oder Lübeck ist zu Fuß in etwa 4 Minuten zu erreichen. Ebenfalls gibt es zahlreiche Busverbindungen, mit denen Sie leicht Ziele in Ahrensburg und Umgebung erreichen können.
Die angebotene Fläche befindet sich in optimaler Lage, in der sehr gut frequentierten und beliebten Einkaufstraße, in der Klaus-Groth-Straße, im Ahrensburger Zentrum.
Die Regionalbahn Richtung Hamburg oder Lübeck ist zu Fuß in etwa 4 Minuten zu erreichen. Ebenfalls gibt es zahlreiche Busverbindungen, mit denen Sie leicht Ziele in Ahrensburg und Umgebung erreichen können.
Die Regionalbahn Richtung Hamburg oder Lübeck ist zu Fuß in etwa 4 Minuten zu erreichen. Ebenfalls gibt es zahlreiche Busverbindungen, mit denen Sie leicht Ziele in Ahrensburg und Umgebung erreichen können.
Klaus-Groth-Straße 2-4 · 22926 Ahrensburg · Deutschland
Sonstiges
Geschäftsbedingungen:
Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des... mehr lesen
Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des... mehr lesen
Geschäftsbedingungen:
Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich und ausschließlich für den adressierten Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Empfänger unserer Nachweis-/Vermittlungstätigkeit zur Zahlung der vereinbarten Provision verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt. Der Maklervertrag mit uns oder unseren Beauftragten kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis etwa des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Der Maklervertrag kommt auch zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen und sich mit dem Verkäufer / Vermieter direkt in Verbindung setzen. Die Courtage zahlt die betreffende Partei (Käufer, Verkäufer, Mieter oder Vermieter) nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst, wenn wir bei dem Vertragsabschluß nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten!
Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich und ausschließlich für den adressierten Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Empfänger unserer Nachweis-/Vermittlungstätigkeit zur Zahlung der vereinbarten Provision verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt. Der Maklervertrag mit uns oder unseren Beauftragten kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis etwa des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Der Maklervertrag kommt auch zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen und sich mit dem Verkäufer / Vermieter direkt in Verbindung setzen. Die Courtage zahlt die betreffende Partei (Käufer, Verkäufer, Mieter oder Vermieter) nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst, wenn wir bei dem Vertragsabschluß nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten!
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Ansprechpartner
Frau Dunja Paasch
PAASCH Immobilien
Hagener Allee 4,
22926 Ahrensburg
22926 Ahrensburg
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+49 4102 2000990
PAASCH Immobilien
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(04102 ) 2000 990
dp@paasch-immobilien.de
